Аренда элитного жилья в столице стала доступнее
Рекламные объявления о сдаче квартир в Москве в последнее время манят обманчивыми предложениями с невероятными скидками. Однако, по мнению авторитетных специалистов в области жилья, это не более чем уловка для привлечения доверчивого клиента. Крайне маловероятно, чтобы престижную 4-х комнатную квартиру в Москве было возможно снять по демократичной цене «двушки» далеко за МКАДом. Тем не менее, мало кто отрицает долгосрочный тренд по постепенному снижению стоимости квартир.
Возврат инвестиций
Стоимость аренды элитных квартир в Москве зависит от нескольких факторов. Во-первых, от необходимости владельца квартиры отбить изначальную цену покупки, а также траты на ремонт (если он имел место). Во-вторых, она определяется размером платежеспособного спроса. Именно последний фактор в период кризиса стал определяющим, и доходы потенциальных арендаторов падают. В результате собственникам недвижимости волей-неволей приходится снижать ценник на аренду элитных квартир в центре Москвы. Не имеющие ясных перспектив, студенты вузов не решаются снимать собственное жилье. Вместо этого они предпочитают снять четырехкомнатную квартиру в Москве сразу на несколько человек.
Влияние рыночной среды
Рынок недвижимости имеет свои ограничения. Ввиду этого, при крайне слабом росте стоимости жилья, конкуренция среди арендодателей становится крайне жесткой. Причем конкуренция эта идет преимущественно по цене. Вполне очевидно, что в Москве невозможно снять красивую элитную квартиру в Москве за два или даже три десятка тысяч рублей. Но торг всегда уместен, поэтому вполне вероятно сбросить 10% и более от заявленного ценника.
Если на руках нет необходимой суммы, то при аренде элитных квартир возможна рассрочка. Клиент просто платит необходимую сумму по частям.
При аренде элитных квартир через агентство Arman Palace можно выторговать и более выгодные для себя условия. К примеру, есть возможность взять в аренду 4-х комнатную квартиру в Москве без необходимости ежемесячной оплаты коммунальных услуг – это теперь станет головной болью арендодателя.
Компания ArmanPalace гарантирует своим клиентам выбор наилучшего предложения на рынке. Сегодня снять 4 х комнатную квартиру в Москве можно с различным вариантами меблировки и оснащения бытовой техникой. Если клиент пожелает снять уютную элитную квартиру с большим телевизором или морозильной камерой, то владелец жилья пойдет ему навстречу. Оно и не удивительно: ценник на подобные долгосрочные услуги зашкаливает до сотни тысяч рублей.